Имущественный вычет на семью - Блоги Усмани











Главное меню






Справочная
Об Усмани
Населённые пункты Усманского района
Администрация
Автошколы
Автосервис, услуги
Автомойки
Автозапчасти, аксессуары
Аптеки
Бассейны, бани и сауны
Банки и банкоматы
Библиотеки
Гостиницы
Достопримечательности Усмани и района, парки
Детские сады и развивающие центры
Для детей и будущих мам
Здоровье
Кафе, бары, рестораны
Канцтовары, книги
Коммунальные службы
Мебель
Медицина
Недвижимость
Школы Усмани, училища, коллелжи
Окна и двери
Одежда, обувь, аксессуары
Организация праздников, фото-видеоуслуги
Промышленность
Пищевая промышленность
Курьерские компании, пункты выдачи
Ремонт, сервисные центры
Религиозные организации
Реклама, СМИ
Ритуальные услуги
Салоны сотовой связи
Связь, Интернет, АТС, почта
Социальные службы
Сельские администрации
Салоны красоты, парикмахерские
Спорт, отдых, туризм, рыбалка
Страхование
Строительство, ремонт, отделка
Cтройматериалы, сантехника
Супер (мини) маркеты
Такси
Торговые центры
Транспорт, вокзалы
Инструмент
Инспекции, комиссии, фонды
УВД, МЧС, юстиция
Растения, животные, ветеринары
Wildberries, Ozon, пункты выдачи, ТК
Экстренные службы
Юридические услуги
Расписания транспорта
Разное
Почтовые индексы Усманского района
Уроженцы города Усмань
Магазины
Наши участковые
Новое фото
Новые фирмы
Статистика


Онлайн всего: 105
Гостей: 104
Пользователей: 1
MikhailWanderer

Посетители сегодня:
vovk, AntyanGrizzman, КристиночкаАджыгай, Luba1986, keizerg, PavelRomanov, StarOfHope, MikhailWanderer, Павел_Глобетроттер, Денис__Туристов, Vodka, goxeb27136, МаркОрлов, Askold



Главная » Блог » 2015 » Январь » 28 » Имущественный вычет на семью


08:35
Имущественный вычет на семью

Cемья планирует приобрести квартиру стоимостью 4,3 млн руб. в собственность обоих супругов и двоих детей дошкольного возраста. Доли у всех будут одинаковыми. Никто из супругов ранее имущественным вычетом при приобретении недвижимости не пользовался. Часть стоимости квартиры в размере 453 026 руб. будет оплачиваться материнским капиталом. В каком размере предоставляется имущественный налоговый вычет по НДФЛ на приобретение жилья в такой ситуации? Галина Резник, г. Раменское В рассматриваемом случае каждый из супругов имеет право на получение имущественного вычета в размере фактически понесенных им расходов на приобретение квартиры, но не более 2 млн руб. При этом в отношении расходов, оплаченных за счет материнского капитала, вычет не предоставляется. Поясним подробнее. Из подпунк­та 3 п. 1 ст. 220 НК РФ следует, что вычет может получить каждый гражданин, который ранее не использовал свое право на вычет, понесший расходы на приобретение жилья на территории РФ и имеющий доходы, облагаемые ­НДФЛ по ставке 13%. Если фактические расходы на приобретение жилья оказались меньше предельного размера вычета (2 млн руб.), его остаток может быть использован при приобретении других жилых объектов. Подробнее об этом см. «ЭЖ», 2013, № 33. Денежные средства супругов, а также приобретенное во время брака имущество являются их совместной собственностью (п. 1, 2 ст. 34 СК РФ, п. 1 ст. 256 ГК РФ). При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество и кем из них вносились деньги (п. 2 ст. 34 СК РФ). Следовательно, при приобретении квартиры расходы на ее покупку понес каждый из супругов. А значит, каждый из них может получить вычет в размере фактически понесенных расходов, но не более 2 млн руб. Минфин России это подтверждает (письма от 03.06.2014 № 03-04-05/26557, от 26.03.2014 № 03-04-05/13204, от 19.08.2013 № 03-04-05/33728). На основании п. 6 ст. 220 НК РФ родители вправе получить вычет в размере фактически понесенных расходов на приобретение не только своей доли в квартире, но и долей своих детей в возрасте до 18 лет. Обратите внимание, что вычет в отношении доли квартиры, принадлежащей ребенку, предоставляется родителю, а не ребенку. Поэтому ребенок не утрачивает право на получение имущественного вычета при приобретении им жилья после достижения возраста 18 лет (письмо Минфина России от 29.08.2014 № 03-04-05/43425). В письме от 13.09.2013 № 03-04-07/37870 специалисты финансового ведомства пояснили, что имущественный вычет совладельцам недвижимости, в том числе супругам, производится исходя из величины расходов каждого лица, подтвержденных платежными до­кумен­тами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости. Таким образом, в рассматриваемой ситуации супруги могут получить вычет в размере фактически понесенных ими расходов на приобретение как своих долей в квартире, так и долей своих детей. Конкретный порядок распределения фактичес­ки понесенных расходов супруги определяют самостоятельно и указывают его в заявлении, представляемом в налоговый орган вместе с другими до­кумен­тами для получения вычета. Из текста вопроса следует, что часть стоимости приобретаемой квартиры будет оплачиваться материнским капиталом. Имущественный вычет на приобретение жилья не предоставляется в час­ти расходов, покрываемых за счет средств материнского капитала (п. 5 ст. 220 НК РФ). То есть имущественный вычет супруги могут получить только в части фактических расходов на приобретение квартиры, понесенных за счет их собственных средств. В ситуации, описанной в вопросе, сумма собственных средств супругов, потраченных ими на покупку квартиры, составляет 3 846 974 руб. (4 300 000 руб. — 453 026 руб.). Эту сумму супруги могут распределить между собой любым образом, указав порядок распределения в заявлении. Например, они могут поделить ее пополам. Тогда имущественный вычет каждого из супругов составит 1 923 487 руб. http://www.eg-online.ru/consultation/269117/

Категория: Новости из газет | Просмотров: 1012 | Добавил: Серёга | Теги: | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0



Имя *:

Решите пример*:
(ответ цифрой)






 


Мини-профиль



Логин:
Пароль:
Полезные фирмы
Новые объявления
Новые фирмы
Погода в Усмани

Тел.: 8-920-244-92-35; 8-910-258-74-33. Е-mail:  usman48ru@yandex.ru; usman48@bk.ru
Усмань 48 - современный информационно-справочный городской портал города Усмань Липецкой области.
Администрация сайта не несет ответственности за комментарии и информацию пользователей.
При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.