andrewking213king
| Дата: Понедельник, 21.08.2023, 09:12 | Сообщение # 1
|
 Приезжий
Пользователи
Статус: Offline
| Оценка — важнейший этап процесса подготовки договора о залоговом кредитовании. Это профессиональная услуга, оказание которой строго регулируется российским законодательством — законом «Об оценочной деятельности в РФ» и федеральными стандартами оценки. У некоторых банков разработаны свои стандарты оценки, которые применяются при решении о выдаче кредита под залог недвижимости. Если клиента в первую очередь интересует рыночная стоимость объекта, то банку важна и ликвидационная цена, но размер выданного кредита в любом случае не может превышать оценочной стоимости. Рыночная стоимость — это та цена, за которую реально продать объект, когда и покупателя, и продавца она устраивает, ликвидационная — та, за которую объект можно реализовать в короткие сроки. По результатам проведённой оценки специалист пишет своё заключение. Обычно объект оценивается по трём разным методикам и в конце кредит под залог Хабаровск огласят, может ли быть одобрен или нет, калькулятор кредита на https://www.otpbank.ru/retail/credits/cash/habarovsk/ сайте банка. К оценке привлекаются только профессионалы в этой области, обладающие специальным сертификатом. Строгие требования к оценке призваны свести к минимуму риски недобросовестной оценки в пользу одного из участников сделки. Аттестаты оценщика разрешают заниматься только одним конкретным видом оценки: например, квартир, домов или нежилых объектов. Банк сам делает все необходимые запросы в Росреестр и заказывает услугу оценки.
|
|
