НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ - Блоги Усмани







Главное меню







Справочная
Об Усмани
Населённые пункты Усманского района
Администрация
Автошколы
Автосервис, услуги
Автомойки
Автозапчасти, аксессуары
Аптеки
Бассейны, бани и сауны
Банки и банкоматы
Библиотеки
Гостиницы
Достопримечательности Усмани и района
Детские сады и развивающие центры
Для детей и будущих мам
Здоровье
Кафе, бары, рестораны
Канцтовары, книги
Коммунальные службы
Мебель
Медицина
Недвижимость
Школы Усмани, училища, коллелжи
Окна и двери
Одежда, обувь, аксессуары
Организация праздников, фото-видеоуслуги
Промышленность
Пищевая промышленность
Ремонт, сервисные центры
Религиозные организации
Реклама, СМИ
Ритуальные услуги
Салоны сотовой связи
Связь, Интернет, АТС, почта
Социальные службы
Сельские администрации
Салоны красоты, парикмахерские
Спорт, отдых, туризм, рыбалка
Страхование
Строительство, ремонт, отделка
Cтройматериалы, сантехника
Супер (мини) маркеты
Торговые центры
Транспорт, вокзалы
Инструмент
Инспекции, комиссии, фонды
УВД, МЧС, юстиция
Растения, животные, ветеринары
Экстренные службы
Юридические услуги
Ритуальные услуги
Расписания транспорта
Разное
Почтовые индексы Усманского района
Уроженцы города Усмань
Магазины
Наши участковые
Новые фирмы
Статистика


Онлайн всего: 50
Гостей: 48
Пользователей: 2
987654321, 89158518699

Посетители сегодня:
Fiesta, Админ, TechMAN, Bilin48, Apetrov, nik49, nysha, petruchio, Bocher, lora, nadya48, zavpost, Тёплое_окно, супер48рус, slava888, ketrin, hangao, galinka005, diiiiiiii88, MAKSIM246, 89202494940, 89158518699, 987654321, avatar48, sergei642, sergey48us, 89202446515



Главная » 2016 » Октябрь » 24 » НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ


16:05
НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ.

Если Вы имеете в собственности имущество, то на Вас возлагается обязанность по оплате налога (НИФЛ).
Имущество, которое облагается налогом
Обратите внимание!
1)жилой дом
К жилым домам в целях налога на имущество относятся жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства (п. 2 ст. 401 НК РФ);
2) жилое помещение (квартира, комната);
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Обратите внимание!
Не облагается налогом имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома (п. 3 ст. 401 НК РФ).

Обязанность уплачивать налог не зависит:
- от гражданства собственника имущества. Иностранные граждане и лица без гражданства обязаны уплачивать налог на находящееся в их собственности имущество, расположенное на территории РФ;
- от возраста. Если собственником имущества является несовершеннолетний (до 18 лет) или малолетний (до 14 лет) ребенок, то он признается налогоплательщиком на общих основаниях.

Особенности исчисления налога на имущество
Налог на имущество исчисляется с момента возникновения права собственности на имущество. Возникновение права собственности связано с его государственной регистрацией. Аналогичный порядок предусмотрен и для прекращения начисления налога.
Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав (п. 3 ст. 2 Закона N 122-ФЗ).
Исключением является исчисление налога на имущество, перешедшее по наследству физическому лицу. В таком случае налог рассчитывается со дня открытия наследства (п. 7 ст. 408 НК РФ). Как правило, временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). Соответственно, днем открытия наследства следует считать дату, на которую приходится момент смерти наследодателя, то есть дату его смерти. Ее и нужно учитывать при исчислении налога на унаследованное имущество.
Если право собственности на имущество возникло (прекратилось) в течение налогового периода (календарного года), то сумма налога будет рассчитываться пропорционально числу полных месяцев, в течение которых имущество находилось в вашей собственности (п. 5 ст. 408 НК РФ).
При этом если возникновение права собственности на имущество произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или прекращение права собственности на имущество произошло после 15-го числа соответствующего месяца, то такой месяц принимается за полный.
Если возникновение права собственности на имущество произошло после 15-го числа соответствующего месяца или прекращение указанного права произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, месяц возникновения (прекращения) указанного права не учитывается при исчислении налога.

Пример. Расчет налога при возникновении права собственности в течение года
Если право собственности на гараж возникло у вас 18 февраля, а 25 ноября того же года прекратилось, то считается, что имущество находилось у вас в собственности девять месяцев: с марта (февраль не учитывается) по ноябрь включительно. Налог на имущество будет исчислен с коэффициентом 9/12.

Аналогично считается налог в случае возникновения у вас в течение налогового периода права на льготу по налогу или прекращения действия льготы (п. 6 ст. 408 НК РФ).

Пример. Расчет налога при возникновении права на льготы в течение года
Если 27 августа вы оформили пенсию по достижении возраста 60 лет, то начиная с сентября этого же года вам полагается налоговая льгота (пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ). Налог на имущество по объекту налогообложения, в отношении которого действует льгота, будет исчислен с коэффициентом 8/12, то есть за восемь месяцев: с января по август включительно.

Если вы заключили договор участия в долевом строительстве, то вы будете признаваться плательщиком налога на имущество только с месяца государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства, а не с момента подписания такого договора (ст. 400 НК РФ; ч. 1 ст. 16 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ).
Если жилое помещение приобретено за счет ипотечного кредита, право собственности на предмет ипотеки к залогодержателю не переходит. Физическое лицо (заемщик-залогодатель) признается плательщиком налога на имущество в отношении жилого помещения, на которое установлена ипотека, с момента государственной регистрации договора об ипотеке (п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 5 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).

Уведомление налоговых органов о приобретении имущества
Сведения о владельцах объектов налогообложения в налоговые органы направляют органы Росреестра.
Вы обязаны сообщить в налоговые органы о наличии у вас недвижимого имущества, только если никогда не получали налоговые уведомления и не уплачивали имущественные налоги в отношении этого имущества (п. 2.1 ст. 23 НК РФ).

Примечание. Сообщение о наличии объектов недвижимого имущества можно отправить с сайта ФНС России.

Льготы по налогу на имущество
Перечень льготных категорий физических лиц приведен в п. 1 ст. 407 НК РФ. Льготники освобождаются от уплаты налога на имущество независимо от количества оснований только в отношении одного объекта каждого вида, не используемого в предпринимательской деятельности, по выбору налогоплательщика (п. п. 3, 4 ст. 407 НК РФ).

Обратите внимание!
Льгота не предоставляется в отношении объектов, кадастровая стоимость которых более 300 млн руб., и объектов, налоговая база по которым в соответствии с законом субъекта РФ определяется исключительно на основании их кадастровой стоимости (например, торговых или административных центров и помещений в них, а также объектов, образованных, в частности, в результате раздела недвижимости, указанной в таком перечне (п. 5 ст. 407, пп. 1, 2 п. 1, п. п. 7, 10 ст. 378.2 НК РФ)).

Уплата налога на имущество
Уплатить налог на имущество в бюджет по месту нахождения имущества следует в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (календарным годом), начиная с налогового периода 2015 г. За более ранние налоговые периоды налог следовало уплачивать не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 2 ст. 52, п. 1 ст. 409 НК РФ; Письмо ФНС России от 11.01.2016 N БС-4-11/48@).
Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог на имущество на основании налогового уведомления, направляемого налоговым органом (п. 2 ст. 409 НК РФ).
Налоговый орган направляет налоговое уведомление не позднее 30 дней до наступления срока платежа с расчетом налоговой базы и указанием размера налога, подлежащего уплате (ст. 52 НК РФ).
Часто налоговое уведомление пересылается по почте заказным письмом. В этом случае оно считается полученным по истечении шести рабочих дней с даты направления письма (п. 6 ст. 6.1, п. 4 ст. 52 НК РФ).
Если налоговое уведомление вы не получили до конца ноября, рекомендуем обратиться в инспекцию лично.

Уплата налога за ребенка
Несовершеннолетний налогоплательщик участвует в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах, через законного представителя (п. 1 ст. 26 НК РФ).
Законными представителями несовершеннолетних (малолетних) детей являются их родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 28 ГК РФ).
Таким образом, если жилое помещение или иное имущество зарегистрировано на имя вашего несовершеннолетнего (малолетнего) ребенка и он не имеет собственного дохода, вам необходимо уплачивать налог на имущество от имени ребенка.

Совет депутатов городского поселения г.Усмань своим Решением от 29/10/210 г. № 34/168 утвердил следующие ставки НИФЛ:
Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов) Ставка налога
До 300000 руб. включительно 0,1%
От 300000 руб. до 500000 руб. включительно 0,3%
Свыше 500000 руб. 2,0%

Внимательно проверяйте уведомления из налоговой инспекции на соответствие актуальной информации о стоимости Вашего имущества и как следствие расчет суммы налога.

«Будьте грамотнее, отстаивайте свои права - это всегда было в моде!»
24/10/2016 ///Lawyer

Категория: Юридическая консультация | Просмотров: 284 | Добавил: Lawyer | Теги: | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0

Имя *:

Решите пример*:
(ответ цифрой)

Мини-профиль



Логин:
Пароль:
Полезные фирмы
Афиша


С 1 по 14 декабря
в 20.00
с 1 по 14 декабря
в 22.00









Наши сообщества

 
Погода в Усмани
Отправить СМС

Тел.: 8-920-244-92-35; 8-910-258-74-33. Е-mail:  usman48@bk.ru; tyit.ru@bk.ru
Администрация сайта не несет ответственности за комментарии и информацию пользователей.
При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.